68 Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°73 et de 7.94 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 68 Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 11 rue des Arcades à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 183 mètres
- - Pessac Alouette à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1566 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1118 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1783 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 954 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 749 mètres
Ventes au 68 Rue Xavier Arnozan
Une vente a été recensée au 68 Rue Xavier Arnozan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Xavier Arnozan dans son marché local
Prix du 68 Rue Xavier Arnozan par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Arnozan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 68 Rue Xavier Arnozan se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Xavier Arnozan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Xavier Arnozan se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 36.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 68 Rue Xavier Arnozan
Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Xavier Arnozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 68 Rue Xavier Arnozan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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