Allée Claude Bernard, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Claude Bernard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée Claude Bernard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Claude Bernard dans son marché local
Prix Allée Claude Bernard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Claude Bernard se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Pessac et 3.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Claude Bernard à Pessac
Le loyer moyen estimé Allée Claude Bernard est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Claude Bernard
Les ventes enregistrées Allée Claude Bernard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Claude Bernard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 181 mètres
- - Pessac à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1605 mètres
- - Collège François Mitterrand à 928 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Claude Bernard
Adresses Allée Claude Bernard
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Claude Bernard, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée Claude Bernard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 190 100 € au Allée Claude Bernard à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 753 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
