845 Les Guignards, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 845 Les Guignards, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°846 et du 10.25 % à celui du n°851.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 845 Les Guignards, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 701 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 693 mètres
Ventes au 845 Les Guignards
Une vente a été recensée au 845 Les Guignards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 845 Les Guignards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 845 Les Guignards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 845 Les Guignards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 845 Les Guignards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 845 Les Guignards dans son marché local
Prix du 845 Les Guignards par rapport à la voie
Sur Les Guignards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 845 Les Guignards se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 845 Les Guignards par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 845 Les Guignards se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -44.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
