Chemin de la Petite Roque, 33390 Plassac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 422 €
de 1 381 € à 1 463 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Petite Roque, 33390 Plassac, affiche un prix moyen de 1 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de la Petite Roque

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Prix Chemin de la Petite Roque dans son marché local

Prix Chemin de la Petite Roque par rapport à Plassac et à Gironde

À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Petite Roque se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Plassac et 61.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin de la Petite Roque

Les ventes enregistrées Chemin de la Petite Roque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2024
232 300 €(1 936 €/m²)
Maison3 p•120 m²
4 Chemin de la Petite Roque, 33390 Plassac
3 octobre 2022
242 300 €(2 019 €/m²)
Maison3 p•120 m²
4 Chemin de la Petite Roque, 33390 Plassac

Cadre de vie et proximité Chemin de la Petite Roque

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Manderaude à 2028 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 2583 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Petite Roque

Chemin de la Petite Roque est située dans le quartier Plassac. Elle compte 942 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au Chemin de la Petite Roque à Plassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 555 € (5 %)

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