4 Chemin de la Petite Roque, 33390 Plassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Petite Roque, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de la Petite Roque, 33390 Plassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Plassac.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin de la Petite Roque
Les 2 ventes au 4 Chemin de la Petite Roque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Petite Roque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Petite Roque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Petite Roque dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Petite Roque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Petite Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 4 Chemin de la Petite Roque se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Petite Roque par rapport à Plassac et à Gironde
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Petite Roque se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Plassac et -58.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 4 Chemin de la Petite Roque à Plassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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