2 Chemin de la Petite Roque, 33390 Plassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Petite Roque, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Petite Roque, 33390 Plassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plassac.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0550 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Petite Roque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Petite Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Petite Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Petite Roque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Petite Roque dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Petite Roque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Petite Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Chemin de la Petite Roque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Petite Roque par rapport à Plassac et à Gironde
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Petite Roque se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Plassac et -61.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 2 Chemin de la Petite Roque à Plassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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