10 Allée des Vignobles, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Vignobles, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 10 Allée des Vignobles, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 663 mètres
- - Collège Georges Brassens à 661 mètres
- - Ecole primaire à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Vignobles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Vignobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Vignobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Vignobles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Vignobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Vignobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Vignobles dans son marché local
Prix du 10 Allée des Vignobles par rapport à la voie
Sur Allée des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 10 Allée des Vignobles se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Vignobles par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Vignobles se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 15.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
