8 Allée des Vignobles, 33720 Podensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 673 €

de 2 378 € à 3 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Vignobles, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 2 673 €/m²0 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 8 Allée des Vignobles, 33720 Podensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1477 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé dans et aux abords du cimetière à 399 mètres

Transport en commun :

- Podensac à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 685 mètres
- Collège Georges Brassens à 684 mètres
- Ecole primaire à 1016 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Vignobles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Vignobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée des Vignobles(2 673€)

10 Allée des Vignobles(2 807€)

4 Allée des Vignobles(2 673€)

3 Allée des Vignobles(2 683€)

14 Allée des Vignobles(2 781€)

2 Rue des Graves(2 704€)

28 Lotissement du Mayne II(2 782€)

28 Lotissement du Mayne(2 830€)

Prix du 8 Allée des Vignobles dans son marché local

Prix du 8 Allée des Vignobles par rapport à la voie

Sur Allée des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 8 Allée des Vignobles se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Vignobles par rapport à Podensac et à Gironde

À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Vignobles se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -21.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Enfants des Vignes, 33720 Podensac(2,742 €)

Allée des Sarments, 33720 Podensac(2,722 €)

Chemin des Acacias, 33720 Podensac(2,800 €)

Lotissement du Mayne, 33720 Podensac(2,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Vignobles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Vignobles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.