23 Allee des Violettes, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee des Violettes, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Allee des Violettes, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1697 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1696 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1260 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1267 mètres
- - Ecole primaire à 648 mètres
Ventes au 23 Allee des Violettes
Une vente a été recensée au 23 Allee des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allee des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee des Violettes dans son marché local
Prix du 23 Allee des Violettes par rapport à la voie
Sur Allee des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 23 Allee des Violettes se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee des Violettes par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee des Violettes se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Podensac et -4.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
