23 Avenue Chavat, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Chavat, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Avenue Chavat, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 989 mètres
- - Collège Georges Brassens à 997 mètres
- - Ecole primaire à 392 mètres
Ventes au 23 Avenue Chavat
Une vente a été recensée au 23 Avenue Chavat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Chavat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Chavat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Chavat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Chavat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Chavat dans son marché local
Prix du 23 Avenue Chavat par rapport à la voie
Sur Avenue Chavat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 23 Avenue Chavat se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Chavat par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Chavat se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 10.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
