4 bis Impasse Venizelos, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Venizelos, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et du 0.18 % à celui du n°3.
À propos du 4 bis Impasse Venizelos, 33720 Podensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Podensac à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 309 mètres
- - Collège Georges Brassens à 316 mètres
- - Ecole primaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Venizelos
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Venizelos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Venizelos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Venizelos, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Venizelos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Venizelos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Venizelos dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Venizelos par rapport à la voie
Sur Impasse Venizelos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 4 bis Impasse Venizelos se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Venizelos par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Venizelos se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Podensac et -25.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
