3 Le Clos du Noyer, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Clos du Noyer, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Le Clos du Noyer, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1783 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Clos du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Clos du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Clos du Noyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Clos du Noyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Clos du Noyer dans son marché local
Prix du 3 Le Clos du Noyer par rapport à la voie
Sur Le Clos du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 3 Le Clos du Noyer se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Clos du Noyer par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Clos du Noyer se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 26.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
