5 Le Clos du Noyer, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Le Clos du Noyer, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.
À propos du 5 Le Clos du Noyer, 33720 Podensac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Le Clos du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Le Clos du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Le Clos du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Le Clos du Noyer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Le Clos du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Le Clos du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Clos du Noyer dans son marché local
Prix du 5 Le Clos du Noyer par rapport à la voie
Sur Le Clos du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 5 Le Clos du Noyer se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Clos du Noyer par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Clos du Noyer se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 26.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
