1 bis Rue Bernajot, 33720 Podensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bernajot, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Bernajot, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 526 mètres
- - Collège Georges Brassens à 533 mètres
- - Ecole primaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bernajot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bernajot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Bernajot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Bernajot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bernajot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bernajot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bernajot dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bernajot par rapport à la voie
Sur Rue Bernajot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 1 bis Rue Bernajot se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bernajot par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Bernajot se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Podensac et -44.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 1 bis Rue Bernajot à Podensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge.
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