3 Rue Bernajot, 33720 Podensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bernajot, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Bernajot, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 531 mètres
- - Collège Georges Brassens à 537 mètres
- - Ecole primaire à 240 mètres
Ventes au 3 Rue Bernajot
Une vente a été recensée au 3 Rue Bernajot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bernajot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bernajot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernajot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernajot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bernajot dans son marché local
Prix du 3 Rue Bernajot par rapport à la voie
Sur Rue Bernajot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 3 Rue Bernajot se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bernajot par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bernajot se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -37.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 3 Rue Bernajot à Podensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge.
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