9 Rue des Graves, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Rue des Graves, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1412 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 779 mètres
- - Collège Georges Brassens à 777 mètres
- - Ecole primaire à 1104 mètres
Ventes au 9 Rue des Graves
Une vente a été recensée au 9 Rue des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Graves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 9 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 9 Rue des Graves se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Graves par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Graves se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 7.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
