13 Rue des Poilus, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Poilus, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°15 et de 10.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Poilus, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ruines du château à 74 mètresTransport en commun :
- - Podensac à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 308 mètres
- - Collège Georges Brassens à 314 mètres
- - Ecole primaire à 370 mètres
Ventes au 13 Rue des Poilus
Une vente a été recensée au 13 Rue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 13 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 13 Rue des Poilus se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Poilus par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Poilus se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Podensac et -47.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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