9 Rue des Poilus, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°8 et du 7.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue des Poilus, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 307 mètres
- - Collège Georges Brassens à 314 mètres
- - Ecole primaire à 354 mètres
Ventes au 9 Rue des Poilus
Une vente a été recensée au 9 Rue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Poilus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 9 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 9 Rue des Poilus se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Poilus par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Poilus se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Podensac et -20.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
