31 Rue Pierre Vincent, 33720 Podensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 406 € à 3 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Pierre Vincent, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°36 bis et de 1.04 % à celui du n°36 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 31 Rue Pierre Vincent, 33720 Podensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0957 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Podensac à 1281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1503 mètres
- Collège Georges Brassens à 1510 mètres
- Ecole primaire à 902 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 bis Rue Pierre Vincent(2 902€)

36 ter Rue Pierre Vincent(2 898€)

36 quater Rue Pierre Vincent(2 890€)

36 Rue Pierre Vincent(2 711€)

31 g Rue Pierre Vincent(3 031€)

31 h Rue Pierre Vincent(2 888€)

24 Lotissement le Hameau des Coudannes(2 709€)

8 Lotissement le Clos des Tuilières(2 890€)

Prix du 31 Rue Pierre Vincent dans son marché local

Prix du 31 Rue Pierre Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 31 Rue Pierre Vincent se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Pierre Vincent par rapport à Podensac et à Gironde

À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Vincent se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -15.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Coudannes, 33720 Podensac(2,606 €)

Allee des Jonquilles, 33720 Podensac(2,797 €)

Allee des Lilas, 33720 Podensac(2,697 €)

Allee Georges Montel, 33720 Podensac(2,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Pierre Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Pierre Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.