36 bis Rue Pierre Vincent, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Pierre Vincent, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°36 ter mais supérieur de 2.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 36 bis Rue Pierre Vincent, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Pierre Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Pierre Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Pierre Vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Pierre Vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Pierre Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Pierre Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Pierre Vincent dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Pierre Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 36 bis Rue Pierre Vincent se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Pierre Vincent par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue Pierre Vincent se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 15.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
