2 Au Mirail, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Au Mirail, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°543 et du 11.63 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Au Mirail, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 871 mètres
- - Ecole élémentaire à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Au Mirail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Au Mirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Au Mirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Au Mirail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Au Mirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Au Mirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Au Mirail dans son marché local
Prix du 2 Au Mirail par rapport à la voie
Sur Au Mirail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Au Mirail se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Au Mirail par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Au Mirail se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Portets et 6.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
