2 c Au Mirail, 33640 Portets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 c Au Mirail, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°543 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 c Au Mirail, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 848 mètres
- - Ecole élémentaire à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Au Mirail
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Au Mirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Au Mirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Au Mirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Au Mirail dans son marché local
Prix du 2 c Au Mirail par rapport à la voie
Sur Au Mirail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 c Au Mirail se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Au Mirail par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Au Mirail se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Portets et -28.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 2 c Au Mirail à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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