2 Chemin de Megelane, 33640 Portets

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 195 € à 3 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Megelane, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 a et de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Chemin de Megelane, 33640 Portets

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Portets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gaubert à 171 mètres

Transport en commun :

- Portets à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 421 mètres
- Ecole élémentaire à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Megelane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Megelane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Chemin de Megelane(2 788€)

4 Chemin de Megelane(2 780€)

34 Chemin de Megelane(2 782€)

2 b Chemin de Megelane(2 779€)

1 b Chemin de Pierronnet(2 792€)

1 Chemin de Pierronnet(2 785€)

24 Rue du 8 Mai 1945(2 780€)

Prix du 2 Chemin de Megelane dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Megelane par rapport à la voie

Sur Chemin de Megelane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Chemin de Megelane se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Megelane par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Megelane se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Portets et 28.56 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portets baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 355 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lamothe, 33640 Portets(2,868 €)

Chemin de Moutin, 33640 Portets(2,780 €)

Chemin de Papoula, 33640 Portets(3,085 €)

Chemin de Pierronnet, 33640 Portets(2,706 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Megelane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Megelane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.