20 bis Chemin de Megelane, 33640 Portets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 448 € à 3 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 bis Chemin de Megelane, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°22 et de 3.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 20 bis Chemin de Megelane, 33640 Portets

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1731 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gaubert à 296 mètres

Transport en commun :

- Portets à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 660 mètres
- Ecole élémentaire à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Chemin de Megelane

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Chemin de Megelane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Chemin de Megelane dans son marché local

Prix du 20 bis Chemin de Megelane par rapport à la voie

Sur Chemin de Megelane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 20 bis Chemin de Megelane se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Chemin de Megelane par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Chemin de Megelane se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Portets et -8.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Moutin, 33640 Portets(2,827 €)

Chemin de Pierronnet, 33640 Portets(3,127 €)

Gaubert, 33640 Portets(2,547 €)

Lamothe-ouest, 33640 Portets(3,255 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Chemin de Megelane

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Chemin de Megelane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.