24 Chemin de Megelane, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Megelane, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 et du 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 24 Chemin de Megelane, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 701 mètres
- - Ecole élémentaire à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Megelane
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Megelane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Megelane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de Megelane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Megelane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Megelane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Megelane dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Megelane par rapport à la voie
Sur Chemin de Megelane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 24 Chemin de Megelane se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Megelane par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de Megelane se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Portets et 18.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.53 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
