30 Chemin de Megelane, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Megelane, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°28 et du 5.89 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 30 Chemin de Megelane, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 748 mètres
- - Ecole élémentaire à 754 mètres
Ventes au 30 Chemin de Megelane
Une vente a été recensée au 30 Chemin de Megelane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de Megelane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de Megelane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Megelane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Megelane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Megelane dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Megelane par rapport à la voie
Sur Chemin de Megelane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 30 Chemin de Megelane se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Megelane par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de Megelane se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Portets et 11.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.53 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
