23 Route des Graves, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Route des Graves, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Gaubert à 110 mètresTransport en commun :
- - Portets à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 674 mètres
- - Ecole élémentaire à 678 mètres
Ventes au 23 Route des Graves
Les 0 ventes au 23 Route des Graves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Graves dans son marché local
Prix du 23 Route des Graves par rapport à la voie
Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 23 Route des Graves se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Graves par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Graves se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Portets et -10.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route des Graves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
YD Immo Portets
Portets 33640
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