25 Route des Graves, 33640 Portets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 1 832 € à 3 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Route des Graves, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°23 et de 8.4 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Route des Graves, 33640 Portets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1139 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gaubert à 120 mètres

Transport en commun :

- Portets à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 676 mètres
- Ecole élémentaire à 680 mètres

Ventes au 25 Route des Graves

Les 0 ventes au 25 Route des Graves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route des Graves dans son marché local

Prix du 25 Route des Graves par rapport à la voie

Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 25 Route des Graves se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route des Graves par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route des Graves se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Portets et -18.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Sauvignon, 33640 Portets(3,747 €)

Chemin de Chaloupin, 33640 Portets(2,644 €)

Batié, 33640 Portets(2,919 €)

Grand Abord, 33640 Portets(2,252 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.