25 bis Route des Graves, 33640 Portets

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 1 830 € à 3 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Route des Graves, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°25 et de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 25 bis Route des Graves, 33640 Portets

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1438 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Gaubert à 139 mètres

Transport en commun :

- Portets à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 678 mètres
- Ecole élémentaire à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Route des Graves

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Route des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Route des Graves dans son marché local

Prix du 25 bis Route des Graves par rapport à la voie

Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 25 bis Route des Graves se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Route des Graves par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Route des Graves se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Portets et -18.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Sauvignon, 33640 Portets(3,755 €)

Chemin de Chaloupin, 33640 Portets(2,650 €)

Batié, 33640 Portets(2,922 €)

Grand Abord, 33640 Portets(2,252 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Route des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Route des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.