4 Route des Graves, 33640 Portets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 201 € à 3 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 999 €

de 3 198 € à 4 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route des Graves, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 2 983 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Route des Graves, 33640 Portets

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 326 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Mongenan à 367 mètres

Transport en commun :

- Portets à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 854 mètres
- Ecole élémentaire à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route des Graves

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Route des Graves(2 983€)

12 Route des Graves(2 975€)

10 Route des Graves(2 979€)

12 Route des Graves Rn113(2 931€)

Prix du 4 Route des Graves dans son marché local

Prix du 4 Route des Graves par rapport à la voie

Sur Route des Graves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 4 Route des Graves se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route des Graves par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route des Graves se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Portets et 23.32 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portets baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 355 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Mirail, 33640 Portets(3,086 €)

Batié, 33640 Portets(3,086 €)

Chemin Batie, 33640 Portets(3,085 €)

Chemin Jean de May, 33640 Portets(2,863 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Route des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.