6 Route des Graves, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route des Graves, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 Route des Graves, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 854 mètres
- - Ecole élémentaire à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route des Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route des Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route des Graves dans son marché local
Prix du 6 Route des Graves par rapport à la voie
Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 6 Route des Graves se situe 34.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route des Graves par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route des Graves se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Portets et 38.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.3 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
