19 Route du Cabernet, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°19 a et de n°19 c.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 19 Route du Cabernet, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 19 Route du Cabernet
Les 2 ventes au 19 Route du Cabernet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route du Cabernet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route du Cabernet dans son marché local
Prix du 19 Route du Cabernet par rapport à la voie
Sur Route du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 19 Route du Cabernet se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route du Cabernet par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route du Cabernet se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Portets et 27.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
