19 c Route du Cabernet, 33640 Portets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 c Route du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°19 a mais inférieur de 2.01 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 c Route du Cabernet, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 19 c Route du Cabernet
Une vente a été recensée au 19 c Route du Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 c Route du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 c Route du Cabernet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 c Route du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 c Route du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 c Route du Cabernet dans son marché local
Prix du 19 c Route du Cabernet par rapport à la voie
Sur Route du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 19 c Route du Cabernet se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 c Route du Cabernet par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 c Route du Cabernet se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Portets et -23.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 19 c Route du Cabernet à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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