3 Rue de la Gare, 33640 Portets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Gare, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 480 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Portets et -40.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au 3 Rue de la Gare à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge.
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