16 Rue des Vignes, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Vignes, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 16.75 % à celui du n°7 et de 15.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue des Vignes, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 14 logements - 16 parkings - 917 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Château de l'Hospital à 205 mètresTransport en commun :
- - Portets à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire à 221 mètres
Ventes au 16 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 16 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 16 Rue des Vignes se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Vignes par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vignes se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Portets et 9.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
YD Immo Portets
Portets 33640
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