164 Vergne, 33640 Portets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 164 Vergne, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°5 et de n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 164 Vergne, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 897 mètres
- - Ecole élémentaire à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Vergne
Aucune vente n'a été recensée au 164 Vergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Vergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Vergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Vergne dans son marché local
Prix du 164 Vergne par rapport à la voie
Sur Vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 164 Vergne se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Vergne par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Vergne se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Portets et -18.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 700 € au 164 Vergne à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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