5 Vergne, 33640 Portets

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 166 €

de 3 868 € à 4 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Vergne, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°166 et de 13.7 % à celui du n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 5 Vergne, 33640 Portets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Mongenan à 286 mètres

Transport en commun :

- Portets à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 953 mètres
- Ecole élémentaire à 948 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Vergne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Vergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

166 Vergne(3 870€)

164 Vergne(3 664€)

3 a Route des Graves(3 872€)

7 Route des Graves Rn113(4 107€)

7 Route des Graves(4 110€)

3 Route des Graves Rn113(3 864€)

3 Route des Graves(3 861€)

9 Route des Graves(4 110€)

Prix du 5 Vergne dans son marché local

Prix du 5 Vergne par rapport à la voie

Sur Vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 5 Vergne se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Vergne par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Vergne se situe 41.32 % au-dessus de la moyenne de Portets et 22.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Sauvignon, 33640 Portets(3,747 €)

Chemin Plegat, 33640 Portets(3,832 €)

Les Boudoubans, 33640 Portets(4,014 €)

Route des Graves, 33640 Portets(2,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Vergne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Vergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.