29 Ruelle du Tucau, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Ruelle du Tucau, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°57 mais supérieur de 20.6 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 29 Ruelle du Tucau, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Preignac.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 29 Ruelle du Tucau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Ruelle du Tucau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Ruelle du Tucau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Ruelle du Tucau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Ruelle du Tucau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Ruelle du Tucau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Ruelle du Tucau dans son marché local
Prix du 29 Ruelle du Tucau par rapport à la voie
Sur Ruelle du Tucau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 29 Ruelle du Tucau se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Ruelle du Tucau par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Ruelle du Tucau se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Preignac et 11.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
