14 Impasse du Collège, 33420 Rauzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Collège, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°95 et du 5.65 % à celui du n°148.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Impasse du Collège, 33420 Rauzan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rauzan.
- 3846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0168 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Martin à 20 mètres
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Collège
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Collège. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Collège dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Collège par rapport à la voie
Sur Impasse du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 14 Impasse du Collège se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Collège par rapport à Rauzan et à Gironde
À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Collège se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -3.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 24.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
