95 Impasse du Collège, 33420 Rauzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Impasse du Collège, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°148 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction,
À propos du 95 Impasse du Collège, 33420 Rauzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Rauzan.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Martin à 92 mètres
- - Ecole primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Impasse du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 95 Impasse du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Impasse du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Impasse du Collège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Impasse du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Impasse du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Impasse du Collège dans son marché local
Prix du 95 Impasse du Collège par rapport à la voie
Sur Impasse du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 95 Impasse du Collège se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Impasse du Collège par rapport à Rauzan et à Gironde
À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Impasse du Collège se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -0.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 24.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
