10 Rue Neuve, 33420 Rauzan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 458 € à 2 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Neuve, 33420 Rauzan, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 10 Rue Neuve, 33420 Rauzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rauzan à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rauzan à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Martin à 206 mètres
- Ecole primaire à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Neuve(1 895€)

22 Rue de l'Hôpital(2 012€)

18 Rue de l'Hôpital(2 012€)

27 Rue de l'Hôpital(2 011€)

35 Rue de l'Hôpital(2 013€)

6 Rue de l'Hôpital(2 013€)

1 Grand Rue(1 918€)

45 Rue de l'Hôpital(2 014€)

Prix du 10 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 10 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 10 Rue Neuve se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Neuve par rapport à Rauzan et à Gironde

À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Neuve se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -39.28 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.