2 Chemin de Bernadon, 33670 Sadirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bernadon, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Bernadon, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piron à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 965 mètres
Ventes au 2 Chemin de Bernadon
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Bernadon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bernadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bernadon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bernadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bernadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bernadon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bernadon par rapport à la voie
Sur Chemin de Bernadon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Chemin de Bernadon se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bernadon par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bernadon se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -22.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 2 Chemin de Bernadon à Sadirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge.
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