3 Chemin de Bernadon, 33670 Sadirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 691 €

de 2 558 € à 2 944 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin de Bernadon, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°2 et de 2.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Chemin de Bernadon, 33670 Sadirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piron à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Perret à 1008 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 989 mètres

Ventes au 3 Chemin de Bernadon

Une vente a été recensée au 3 Chemin de Bernadon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2022

233 000 €(2 912 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Chemin de Bernadon, 33670 Sadirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin de Bernadon(2 781€)

1 Chemin de Bernadon(2 757€)

47 bis Route de Lignan(2 633€)

10 Chemin de Brogeon(2 747€)

47 Route de Lignan(2 621€)

8 bis Chemin de Brogeon(2 753€)

8 Chemin de Brogeon(2 755€)

45 bis Route de Lignan(2 625€)

Prix du 3 Chemin de Bernadon dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Bernadon par rapport à la voie

Sur Chemin de Bernadon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 3 Chemin de Bernadon se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Bernadon par rapport à Sadirac et à Gironde

À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bernadon se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -20.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Brogeon, 33670 Sadirac(2,746 €)

Chemin de la Pinada, 33670 Sadirac(2,623 €)

Chemin du Moulin, 33670 Sadirac(2,678 €)

Route de Lignan, 33670 Sadirac(2,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de Bernadon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Bernadon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.