3 Chemin de Blayet, 33670 Sadirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Blayet, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°1 et de n°5 bis.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Blayet, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 350 mètres
Ventes au 3 Chemin de Blayet
Les 2 ventes au 3 Chemin de Blayet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Blayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Blayet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Blayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Blayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Blayet dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Blayet par rapport à la voie
Sur Chemin de Blayet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 3 Chemin de Blayet se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Blayet par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Blayet se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et -10.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Chemin de Blayet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 164 800 € au 3 Chemin de Blayet à Sadirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 120 € en assurant vous-même les visites, ou 2 060 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
