5 bis Chemin de Blayet, 33670 Sadirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de Blayet, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Chemin de Blayet, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0945 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de Blayet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de Blayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de Blayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin de Blayet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Blayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Blayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de Blayet dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de Blayet par rapport à la voie
Sur Chemin de Blayet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 5 bis Chemin de Blayet se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de Blayet par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin de Blayet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et -17.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 450 € au 5 bis Chemin de Blayet à Sadirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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