22 Chemin du Menusey, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Menusey, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Chemin du Menusey, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Menusey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Menusey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Menusey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Menusey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Menusey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Menusey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Menusey dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Menusey par rapport à la voie
Sur Chemin du Menusey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 22 Chemin du Menusey se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Menusey par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Menusey se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Sadirac et 31.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
