25 Chemin du Menusey, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Menusey, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 25 Chemin du Menusey, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Menusey
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Menusey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Menusey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Menusey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Menusey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Menusey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Menusey dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Menusey par rapport à la voie
Sur Chemin du Menusey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 25 Chemin du Menusey se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Menusey par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Menusey se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 46.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
