31 Chemin du Menusey, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Menusey, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 et de 7.53 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 31 Chemin du Menusey, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Menusey
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Menusey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Menusey dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Menusey par rapport à la voie
Sur Chemin du Menusey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 31 Chemin du Menusey se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Menusey par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Menusey se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et -14.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
