35 Chemin du Menusey, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Menusey, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 35 Chemin du Menusey, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 435 mètres
Ventes au 35 Chemin du Menusey
Une vente a été recensée au 35 Chemin du Menusey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Menusey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Menusey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Menusey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Menusey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Menusey dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Menusey par rapport à la voie
Sur Chemin du Menusey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 35 Chemin du Menusey se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Menusey par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Menusey se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 51.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
