23 Route de Citon Cénac, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Citon Cénac, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Route de Citon Cénac, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'alban à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Citon Cénac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Citon Cénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Citon Cénac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Citon Cénac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Citon Cénac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Citon Cénac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Citon Cénac dans son marché local
Prix du 23 Route de Citon Cénac par rapport à la voie
Sur Route de Citon Cénac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 23 Route de Citon Cénac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Citon Cénac par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Citon Cénac se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Sadirac et 34.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
